강동구 아파트 거래량 상위 TOP3(최신)

강동구 아파트 거래량 상위 TOP3에 대해 말씀드리겠습니다. 2023년 1월을 기준으로 8월까지의 데이터를 가지고 정리된 자료이며, 단지별 기본 분석을 통해 어떤 입지를 가지고 있는지 확인해 보겠습니다.

강동구 아파트 거래량 상위 TOP3

• 1등 : 강동구 고덕동 고덕 그라시움(169건)
• 2등 : 강동구 고덕동 고덕 래미안 힐스테이트(91건)
• 3등 : 강동구 암사동 강동 롯데캐슬 퍼스트(84건)

TOP1 . 고덕 그라시움(169건)

< 기본정보 >

서울시 고덕동에 위치해 있는 고덕 래미안 힐스테이트는 2019년 9월에 지어졌으며, 총 4,932세대(공공임대 140세대 포함)로 이루어져 있습니다. 주차는 세대당 1.45대, 올해 1월부터 8월까지 169건의 거래가 있었습니다.

< 상세정보 >

국평기준으로 된 자료이며, 시간이 지남에 따라 조금씩 차이가 있음을 인지하여 주시길 바랍니다.

공급면적	전용면적	해당층/총층	매매가(만원)	전세가(만원)	갭(%)
114.66	84.24	저/22	150000	75000	45%

거실기준 남향이며, 방과 화장실은 각각 3개, 2개로 3BAY의 평면을 가지고 있습니다. 또한 계단식 아파트이며, 전고점 대비 실거래가 하락률은 20.0% 이고, 배정중학교인 명일중학교 기준 학업 성취도 평가(평균) 백분위는 89.9% 입니다.

< 출근길 소요시간 >

단지내에서 지하철역까지 도보 15분, 버스정류장까지는 도보 9분이 소요됩니다. 그렇다면, 강남역, 시청역, 여의도역까지는 얼마나 걸리는지 알아보겠습니다. 아래 표에 나와있는 시간의 “기준은 월요일 오전 7시 출발”입니다. 도로교통상황이나 단지 위치에 따라 상이한 점 참고바랍니다.

위의 사진과 같이 강남역까지는 47분, 시청역까지는 1시간 3분, 여의도역까지는 1시간6분이 소요 되었습니다.

TOP2 . 고덕래미안힐스테이트(91건)

< 기본정보 >

서울시 고덕동에 위치해 있는 고덕 래미안 힐스테이트는 2017년 2월에 지어졌으며, 총 3,658세대 (기타임대 211세대 포함)로 이루어져 있습니다. 주차는 세대당 1.64대, 올해 1월부터 8월까지 91건의 거래가 있었습니다.

< 상세정보 >

국평기준으로 된 자료이며, 시간이 지남에 따라 조금씩 차이가 있음을 인지하여 주시길 바랍니다.

공급면적	전용면적	해당층/총층	매매가(만원)	전세가(만원)	갭(%)
115.64	84.94	26/35	140000	74000	46.4%

거실기준 남서향이며, 방과 화장실은 각각 3개, 2개로 3BAY의 평면을 가지고 있습니다. 또한 계단식 아파트이며, 전고점 대비 실거래가 하락률은 12.0% 이고, 배정중학교인 명일중학교 기준 학업 성취도 평가(평균) 백분위는 89.9% 입니다.

< 출근길 소요시간 >

단지내에서 지하철역까지 도보 15분, 버스정류장까지는 도보 9분이 소요됩니다. 그렇다면, 강남역, 시청역, 여의도역까지는 얼마나 걸리는지 알아보겠습니다. 아래 표에 나와있는 시간의 “기준은 월요일 오전 7시 출발” 입니다. 도로교통상황이나 단지 위치에 따라 상이한 점 참고바랍니다.

위의 사진과 같이 강남역까지는 47분, 시청역까지는 1시간 3분, 여의도역까지는 1시간6분이 소요 되었습니다.

TOP3 . 강동 롯데캐슬 퍼스트(84건)

< 기본정보 >

서울시 암사동에 위치해 있는 강동 롯데캐슬 퍼스트는 2008년 9월에 지어졌으며, 총 3,226세대로 이루어져 있습니다. 주차는 세대당 1.42대, 올해 1월부터 8월까지 84건의 거래가 있었습니다.

< 상세정보 >

국평기준으로 된 자료이며, 시간이 지남에 따라 조금씩 차이가 있음을 인지하여 주시길 바랍니다.

공급면적	전용면적	해당층/총층	매매가(만원)	전세가(만원)	갭(%)
113m2	84.81m2	저층 / 33층	128000	70000	46.8%

거실기준 남향이며, 방과 화장실은 각각 3개, 2개로 3BAY의 평면을 가지고 있습니다. 또한 계단식 아파트이며, 전고점 대비 실거래가 하락률은 24.3% 이고, 배정중학교인 강일중학교 기준 학업 성취도 평가(평균) 백분위는 86.4% 입니다.

< 출근길 소요시간 >

단지내에서 지하철역까지 도보 15분, 버스정류장까지는 도보 5분이 소요됩니다. 그렇다면, 강남역, 시청역, 여의도역까지는 얼마나 걸리는지 알아보겠습니다. 아래 표에 나와있는 시간의 “기준은 월요일 오전 7시 출발”입니다. 도로교통상황이나 단지 위치에 따라 상이한 점 참고바랍니다.

위의 사진과 같이 강남역까지는 53분, 시청역까지는 1시간 3분, 여의도역까지는 1시간6분이 소요 되었습니다.

< 우아소 코멘트 >

이렇게 강동구 아파트 거래량 상위 TOP3에 대해 알아보았습니다. 기본적인 분석이고, 자료를 토대로 정리된 내용이기 때문에 위 내용들은 참고내용 입니다. 더 자세한 사항들에 대해서는 직접임장 및 부동산 연락을 통해 더욱더 정확한 내용들을 파악해주시길 바랍니다.

현재 여러가지 부동산 상황들을 봤을 때 매수, 매도의 시기는 아무도 장담하지 못하겠지만, 지표상으로 보았을 때 아직까지는 관망을 주시하고 있습니다. 더 하락할 가능성이 있다고 판단하여 급지 갈아타기를 희망하신다면, 앞으로 좋은 기회가 오지 않을까 예상합니다.

* 위의 내용들은 분기별로 최신화(업데이트)가 될 예정입니다. 최근 업데이트 : 8월24일

* 누락된 내용이나, 틀린 정보를 발견하셨다면, 댓글 부탁드립니다.